Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства
По закону все россияне должны зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, зачем она нужна, где можно зарегистрироваться и что будет, если человек не зарегистрирован — об этом в статье РБК-Недвижимость.
Содержание.
Что такое прописка
Термин «прописка» — советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Народного комитета РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно внедрялись политические паспорта, и с помощью прописки государство контролировало (и могло влиять) на иммиграцию граждан. Для регистрации в любом из поселений требуется разрешение властей.
В течение многих лет основанием для получения прописки было трудоустройство или, например, брак с человеком, который уже имел прописку в этом городе. Кстати, фиктивные браки очень распространены в СССР, поэтому их и организовывали для прописки. Однако власти также могут отказать гражданину в регистрации без объяснения причин. В этом случае гражданин должен покинуть это место в течение недели и зарегистрироваться в другом городе.
Сегодня юридический термин «прописка» не существует и является пережитком советской эпохи. Когда мы говорим о прописке, мы имеем в виду регистрацию. Она может быть временной или постоянной.
Отличие постоянной регистрации от временной
Основной регистрацией является регистрация по месту жительства. Местом жительства может быть собственный дом или квартира, находящаяся в частной собственности, купленная или унаследованная. Это также место жительства, зарегистрированное по договору социального найма. В паспорте проставляется штамп о зарегистрированном местожительстве. Он действует бессрочно, пока человек не пожелает его удалить, например, в связи с переездом. Она также может быть выдана по решению суда, например, когда человек объявлен пропавшим без вести.
Временная регистрация означает регистрацию по месту жительства, т.е. по адресу, где человек намерен проживать некоторое время. Это может быть квартира или дом, а также больница, санаторий, гостиница или пансионат. Разрешение на временное проживание выдается, если человек находится вне места своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту жительства выдается на определенный срок, варьирующийся от 90 дней до пяти лет.
Зачем нужна постоянная регистрация
Несмотря на то, что все граждане России имеют свободу передвижения и право выбора места жительства, в России существует регистрация. Именно поэтому регистрация существует в первую очередь — постоянная и временная.
Регистрация не дает гражданам права на место жительства, но, как правило, они должны иметь право на социальное обеспечение. Согласно закону, отсутствие регистрации не может повлиять на трудоустройство, медицинское обслуживание и другие социальные услуги российских граждан.
Однако на практике его отсутствие затрудняет получение различных документов (загранпаспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т.д.), оформление кредитов, устройство детей в детские сады или школы, представление их в поликлиниках, поиск работы или участие в общественных мероприятиях. Меры поддержки.
Без штампа в паспорте вы, вероятно, не сможете голосовать на выборах или подписывать контракты. Мало кто предпочитает подписывать контракты с людьми без постоянного места жительства или прописки. Это связано с повышенным риском выполнения обязательств перед банками и другими контрагентами. Без регистрации сложнее зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Где можно оформить регистрацию
Постоянное проживание возможно только в местах, имеющих статус жилых (квартиры, частные дома и семейные общежития). Квартиры являются нежилыми помещениями и не могут быть зарегистрированы на постоянной основе. Возможна только временная регистрация в квартире. Это одна из причин непрекращающихся дебатов о статусе квартир.
Ни предварительная, ни полная регистрация невозможна в зданиях, предназначенных для сноса. Регистрация этих зданий будет прекращена после выдачи муниципального ордера на снос.
Однако временная регистрация возможна не только для квартир и домов, но и для гостиниц, санаториев (пансионатов или загородных домов), лагерей и турбаз, медицинских учреждений, исправительных учреждений и даже нежилых учреждений (например, рабочих мест). (См. также.)
Постоянная регистрация на даче
Регистрация в Дакке возможна с 1 января 2019 года. Соответствующее законодательство было одобрено Палатой общин летом 2017 года. Однако для регистрации дачи необходимо выполнить определенные условия. Дома должны быть в хорошем состоянии, построены в соответствии с требованиями СНиП и СанПиНа, отвечать противопожарным и другим требованиям безопасности. Необходимо провести все коммуникации, включая электричество, горячую и холодную воду, дренаж, отопление, вентиляцию и газ (в газифицированных районах). В населенных пунктах, не имеющих центральных коммуникаций, не разрешается прокладывать водопроводные и дренажные трубы в строениях высотой до двух этажей. В доме должна поддерживаться температура не менее 18°C в течение всего года.
Должен быть выдан технический паспорт Дакки. Затем его необходимо перерегистрировать как частное жилье и присвоить адрес (в противном случае он не может быть зарегистрирован по месту жительства). Дакка (после выполнения всех вышеперечисленных условий) может быть переоборудована в единое жилье, если она не находится на участке, где строительство жилья запрещено. Это могут быть такие области, как охраняемые территории, водный и лесной фонды.
Переоборудование дачи в жилье дает будущему владельцу много других преимуществ, помимо регистрации по месту жительства. Во-первых, владельцы имеют право на налоговый вычет на недвижимость. Это возможно только в случае приобретения дома. Во-вторых, они будут иметь доступ к тарифам на электроэнергию в сельской местности, которые значительно ниже (примерно на 30 процентов), чем в городах. В-третьих, пригодность дома для проживания обеспечивает более высокую цену продажи.
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если вы меняете место жительства, вы должны зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Однако у вас может не быть постоянного вида на жительство. Например, если вы продали свой дом, но еще не приобрели другое жилье, и у вас пока нет места для регистрации. В этом случае мы рекомендуем зарегистрироваться по месту фактического проживания, т.е. оформить временную регистрацию.
Уголовная ответственность не наступает, если в вашем паспорте нет регистрации постоянного или временного жителя. Однако он может находиться в любом месте на территории России без регистрации в течение 90 дней. Если срок превышен, он должен заплатить штраф.
Согласно статье 19.15.1 КоАП РФ, штраф за проживание без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге составляет от 3 000 до 5 000 рублей, в других населенных пунктах — от 2 000 до 3 тысяч рублей.
Постоянная регистрация: риски для собственника
Регистрация другого человека в квартире может создать риски для владельца. Регистрация дает зарегистрированному лицу право проживать в квартире и пользоваться ею, но не продавать ее. В то же время собственники не могут самостоятельно выселить этих людей из квартиры по собственной инициативе, если они добровольно этого не пожелают, говорит Артем Коростелев, член Ассоциации юристов России (АЮР).
‘Принудительное выдворение может быть осуществлено только в судебном порядке. Поэтому целесообразно установить крайний срок регистрации. Это гарантирует, что проблем будет меньше. В противном случае вам придется доказывать в суде, что человек потерял интерес. Используйте», — посоветовал адвокат.
Риски также возникают, если недвижимость нужно продать или подарить, а новый владелец не хочет делить площадь с теми, кто сейчас зарегистрирован, добавил Вадим Ткаченко, основатель и генеральный директор консалтинговой группы vvCube.
В то же время, основной системой, связанной с регистрацией постоянного места жительства, является массовая регистрация или ложная регистрация граждан, продолжил член АЛР. Обычно владельцы за определенную плату регистрируют людей, которым необходимо официально зарегистрироваться в определенном городе. Вадим Ткаченко добавил: «Зарегистрировав большое количество людей в одной или двух квартирах, один собственник может стать препятствием для других собственников, заставив их отказаться от своей доли или затруднить проживание в квартире».
Закон определяет ответственность за такие действия. За ложную регистрацию места жительства владелец может быть привлечен к административной ответственности по статье 19.15.2 Административного кодекса или к уголовной ответственности по статье 322.2 Уголовного кодекса.
Как прописаться в квартире
Подача документов для регистрации по месту жительства может быть осуществлена несколькими способами
Список документов :
- Форма заявления, подписанная вами или владельцем здания, a
- Паспорт,.
- Подтверждение права собственности на жилье: вы должны представить его по желанию, но
- Если у вас нет права собственности, документы, подтверждающие причину переезда: договор аренды, постановление суда, постановление о переезде.
- согласие взрослого пользователя, владельца или других собственников здания; и
- Документ о назначении опекуна или попечителя, если таковой имеется.
Документы, подтверждающие выезд с предыдущего места жительства, не требуются. Когда человек подает заявление на новый адрес, предыдущий адрес автоматически удаляется.
Как сняться с постоянной регистрации
Эта процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или покидает Россию. Удаление можно произвести, обратившись лично или предоставив документы в ближайший МФЦ. Выдворение возможно не только по месту жительства, но и в любом регионе России. Государство предоставляет эту услугу бесплатно, а штрафные санкции налагаются только в случае истечения срока регистрации по старому месту жительства (временной регистрации).
Если человек не знает или не может указать свое новое место жительства, он должен указать в заявлении «новый адрес неизвестен». Если новый адрес известен, запрос на удаление старого адреса должен быть подан одновременно с запросом на удаление нового адреса. Заявки также могут быть поданы из-за рубежа. Требуется ратификация и утверждение дипломатическим представительством.
При удалении необходимо заполнить отдельный документ (справку об убытии). Для регистрации по новому месту жительства его подавать не нужно. Достаточно вашего паспорта, анкеты и подтверждения вашего права на переезд на новое место жительства.
Если у вас есть несовершеннолетние дети, они будут автоматически сняты со старого адреса при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительства неизвестно, несовершеннолетний может быть выдворен в общем порядке.
