Проверка газового оборудования: что надо знать, прежде чем открыть дверь контролерам
В редакцию «КН» поступает много вопросов о том, кто должен проверять газовые приборы, что включают в себя эти проверки и как отличить мошенников от настоящих работников газовой службы.
Прочитав тревожные сообщения о взрывах газа в стране, жители Кубани больше беспокоятся о безопасности своих домов. Однако, наряду с государственными служащими, доверчивых жителей посещают и мошенники, решившие улучшить их финансовое положение во время «газовой проблемы».
Кто несет ответственность за газовые трубы?
До границы частного дома или стены квартиры за газовую трубу отвечает распределительная компания, обслуживающая газопровод в вашем городе (в Краснодаре это АО «Краснодаргоргаз», в других городах и районах края ОАО «Газпром») АО «Газораспределение Краснодар»).
! В частных домах за все коммуникации и оборудование отвечает владелец.
! В многоквартирных домах — управляющая компания (или ТСЖ) и владелец квартиры.
Зона ответственности управляющей компании — трубы до входа в квартиру (к общему имуществу относятся стояки здания, входные вентили и первый вентиль в квартире, который регулирует подачу газа на кухню или другие нагревательные элементы). Владелец несет ответственность за подключение всех этих устройств от кухни, печки, водонагревателя или отопительного котла, счетчика, газоанализатора и первого крана в квартире.
Все газовые приборы должны регулярно проверяться — это правило сегодня не обсуждается, потому что поломки стоят очень дорого. Эта услуга не входит в стоимость поставки природного газа и должна быть заключена отдельно со специализированной компанией.
Управляющие компании также могут заключать сложные договоры на техническое обслуживание, включающие в себя обслуживание как общественных, так и частных газовых приборов. В качестве альтернативы контракт может быть разделен. В этом случае владелец квартиры должен сам составить договор на обслуживание.
С кем должен быть заключен договор на техническое обслуживание?
Профессиональные организации, отвечающие требованиям законодательства. В этой области больше нет монополии. В соответствии с Положением о техническом диагностическом испытании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, диагностическое испытание оборудования могут проводить организации, имеющие квалифицированный персонал и аккредитованные лаборатории неразрушающего контроля. Никаких специальных разрешений не требуется.
Жилищная инспекция Краснодарского края ведет учет этих организаций с 1 сентября 2018 года. Интерьер и бытовые газовые приборы в 2017 году, девять организаций в 2018 году и еще две с начала 2019 года. Каждый должен выбирать между дочерними предприятиями «Газпрома» и малым и средним бизнесом.
Что следует делать во время технического обслуживания?
Небрежность газовых инспекторов во время технического обслуживания может привести к следующему вопросу: «Есть ли у вас жалоба? Распишитесь здесь!» Известно, что они могут ограничивать себя стандартом. Согласно постановлению правительства «О мерах по обеспечению безопасности при эксплуатации и техническом обслуживании бытовых и внутридомовых газовых приборов», минимальный перечень задач выглядит следующим образом
Визуальный контроль целостности газовых приборов и соответствия нормативным требованиям, наличие свободного доступа к приборам, наличие
Визуальный контроль состояния окраски и крепления трубопроводов природного газа; наличия и целостности обсадной трубы в месте прокладки, по наружным и внутренним конструкциям многоквартирных домов и жилых домов
проверка герметичности соединения и разъединительного устройства (с помощью оборудования, мыла), проверка функционирования и смазки разъединительного устройства; и
демонтаж и смазка крана, устройство
функционирование устройств автоматического отключения, проверка их настроек и регулировка.
Регулировка процесса сжигания газа во всех режимах работы, удаление примесей из горелок, проверка
Проверка давления газа перед газовым оборудованием при работе всех горелок и после отключения подачи газа, а также
замена газовых баллонов (если таковые имеются); и
проверка проходимости дымохода и вентиляционных каналов и состояния труб, соединяющихся с дымоходом; и
Руководство для пользователей газа по безопасному использованию газа.
Являются ли люди, которые ходят от двери к двери и предлагают услуги по техническому обслуживанию, мошенниками?
Не обязательно. Иногда это небольшие стартапы, которые хотят рекламировать себя таким образом. Такая форма рекламы не запрещена законом. Смена поставщика услуг может принести только пользу: более высокая профессиональная квалификация и более низкие цены.
Насторожитесь, если «газовики» настойчиво пытаются войти в ваш дом или просят деньги до подписания договора. Кроме того, вам могут сказать, что вы должны приобрести определенное оборудование (например, газоанализатор) у конкретного производителя. Невыполнение этого требования может грозить вам штрафами или приостановкой подачи газа.
Напомним, что в законе не приводится список производителей оборудования, его технические характеристики или информация о штрафах. Компании, заключившие договоры на техническое обслуживание, также должны быть уведомлены заранее.
Что произойдет, если не будет контракта и не будет технического обслуживания?
После этого газ можно легко остановить. Согласно соответствующему законодательству Правительства РФ, поставщики газа имеют право в одностороннем порядке прекратить подачу газа, если абонент не заключил договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение бытовых газовых приборов.
Кому я должен звонить в случае несчастного случая?
Независимо от того, кто обслуживает оборудование в вашем доме, в каждом городе или регионе есть аварийная служба.
Аварийные услуги, такие как выявление аварийных участков газораспределительной сети, устранение утечек газа и предотвращение аварий, предоставляются круглосуточной службой аварийного управления газораспределительной организации.
В случае аварии можно звонить по номеру «04» (040 с мобильного телефона) или по общему телефону.
Аварийные службы также могут приехать без предупреждения, но они являются представителями газораспределительной организации, а не какой-то неизвестной мелкой фирмы!
Данный документ был подготовлен при поддержке Топливно-энергетического комплекса Краснодарского края и Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
