Как не платить за коммуналку по закону
Работа Александра Анатольевича связана с длительными командировками, и иногда он не живетПлоскость. в течение нескольких месяцев. Недавно Александр обнаружил, что может сэкономить кучу денег, отказавшись от коммунальных платежей. Все, что ему нужно было сделать, это уведомить управляющую компанию о временном отсутствии, которое он совершил накануне очередной командировки.
По юридическим причинам мы сообщаем вам, в каких случаях вы не можете оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Не тратишь — не платишь!
Командировки, дорога в школу, отпуск и другое временное отсутствие жильцов квартиры являются законными основаниями для неуплаты коммунальных платежей (ПП № 354, с изменениями от 2020 года).
Россияне уже привыкли к тому, что коммунальные платежи растут из года в год. Фото: ordynskoe.gorsite.ru
Для поездок продолжительностью более пяти дней свяжитесь с управляющей компанией. Пожалуйста, укажите в письменном виде период времени, в течение которого вы будете отсутствовать.
Обратите внимание, что владельцы квартир не освобождаются от оплаты ремонта жилья, общих требований и эксплуатационных расходов.
Марина унаследовала квартиру от своей бабушки. Она не хочет съезжать. Она уже имеет квартиру, зарегистрированную на нее как на жильца. Арендаторы.Сдаваемая в аренду недвижимость Марина не намерена сдавать квартиру в аренду и планирует отремонтировать ее. Однако для наследников также затратно платить общую арендную плату за две квартиры.
Согласно закону, Марина, как и все граждане России, имеет право быть зарегистрированной по одному адресу, но проживать в другом месте. В таких случаях владелец временно пустующей недвижимости может потребовать перерасчета коммунальных платежей.
Низкое качество услуг ЖКХ — повод не платить
Мало кто знает, что пользование коммунальными услугами — это не только обязанность собственника платить, но и право на качественные услуги.
Это право гарантируется пунктом 98 Положения о предоставлении государственных услуг. Если качество услуги не соответствует Правилам, потребитель имеет право потребовать перерасчета или освобождения от арендной платы.
Если вода в квартире едва теплая, можно потребовать перерасчет. Согласно правилам, температура должна быть в пределах от 60 до 75 °C, с допустимым диапазоном плюс/минус 3-5 °C (СанПиН 2.1.4.2496-09).
Бытовая вода должна соответствовать требованиям СанПиН. Фото: 2 ulpravda.ru
Существуют также стандарты качества питьевой воды, которая должна быть безопасной по своему химическому составу и желательным сенсорным свойствам (СанПиН 2.1.4.1074-01).
Например, если холодная водаПлоскость. Если холодная вода в вашей квартире имеет ржавый или химический запах, обратитесь в службу распределения воды компании.
Они обязаны провести анализы и составить акт, подтверждающий плохое качество воды. Исходя из этого, вы должны оплачивать все дни, когда качество воды ниже нормы.
Однако иногда компании водоснабжения обходят вас стороной. В этом случае вы должны подать жалобу в Роспотребнадзор. Эксперт выявит нарушение стандартов.
Если у вас есть заключения экспертов, показания свидетелей, фото- и видеоматериалы, вы можете обратиться в суд. Суд решает, должна ли коммунальная компания вернуть деньги или пересчитать плату за воду.
Если качество обслуживания не соответствует стандарту, запросите перерасчет. Фото: sarinform.ru
Необоснованно завышенные тарифы
Россияне уже привыкли к тому, что коммунальные платежи растут из года в год. Однако им следует знать, что они не обязаны оплачивать новые счета, если они не соответствуют закону. Каждый регион Российской Федерации имеет свои максимальные показатели, которые необходимо учитывать при повышении тарифов.
Например, если вы считаете, что ваш счет за воду слишком высок, вам следует обратиться в местный орган власти.В вашем собственном доме. Для анализа тарифов. Заранее узнайте о местных пороговых показателях, применимых к запрашиваемому вами периоду. Проверьте показания счетчика и сравните их со счетами за коммунальные услуги от вашей жилищной компании.
Если управляющая компания категорически отказывается произвести перерасчет вашего платежа, подайте жалобу жилищному инспектору.
