Как правильно поменять батареи в квартире
Поэтому радиаторы являются частью общего имущества здания. Поэтому они должны быть заменены за счет управляющей компании.
Однако, согласно подпункту «е» пункта 2, к общему имуществу относятся ‘Помещения (квартира)’.
Это означает, что если на нагревателе установлен регулятор (клапан) и нагреватель может быть отсоединен от стояка, то нагреватель больше не считается общим имуществом и будет заменен за счет владельца.
Расходы владельца
Если вы заменяете радиаторы за свой счет, вам необходимо решить, кто будет выполнять установку.
Услугой могут воспользоваться:.
- Операционная компания
- Частная компания
Затем встретьтесь с главным инженером и подайте заявку, в которую входят
- Имя и фамилия.
- Адрес:.
- Номер контактного телефона
- Тип работы
- Дата ремонта.
Если вы обращаетесь в частную компанию, внимательно читайте договор, так как сам аккумулятор может быть не включен в стоимость и вам придется доплачивать. Также внимательно ознакомьтесь с гарантией и подлежащей выплате компенсацией (в случае неправильной установки).
ВАЖНО: При выборе компании убедитесь, что она имеет лицензию на выполнение работ.
За счет компании по управлению недвижимостью.
Если радиатор относится к общему имуществу (т.е. нет вентиля), управляющая компания заменит его только в случае поломки или протечки (если сам прибор уже не пригоден к использованию).
Для этого необходимо позвонить в местный центр управления и попросить технического специалиста проверить состояние радиатора. Как только проблема будет обнаружена, он либо устранит ее на месте (если это возможно), либо измерит все параметры, необходимые для последующего ремонта (длина трубы, количество секций и т.д.), а управляющая компания определит дату замены батареи. Установка.
Важно: Покупка устройства и все необходимые технические работы осуществляются за счет управляющей компании.
Вам не придется ничего платить, и вы можете смело обращаться в суд, если он откажется заменить неисправную батарею или потребует деньги за установку.
Управлять процессом замены батареи в рамках капитального ремонта могут только владельцы недвижимости, открывшие специальный счет.
Во всех домах, охваченных программой, старые радиаторы заменяются на новые в соответствии с графиком.
Согласно краткосрочному плану на 2015-2016 годы, планируется отремонтировать около 23 000 технических систем (например, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение).
С графиком работ можно ознакомиться на сайте repair.mos.ru.
ВАЖНО: Жильцы будут заранее уведомлены о предполагаемой дате и времени установки, поскольку рабочим потребуется доступ в квартиру для замены радиаторов.
При обращении как к частному лицу, так и в управляющую компанию, необходимо вызвать мастера для замера всех необходимых параметров (длина стояка, количество секций и т.д.).
За эту услугу обычно взимается дополнительная плата, поэтому, пожалуйста, уточняйте заранее.
Важно: Не оплачивайте работу монтажника по «индивидуальной схеме». При отсутствии официальной документации вы несете ответственность за все возможные последствия.
Например, если вашего соседа снизу затопит из-за прорвавшейся батареи, вам придется оплатить ремонт, так как компания не несет ответственности за частную деятельность разнорабочего.
Вы можете купить холодильник:.
- 1 человек
- С помощью частных компаний
При покупке устройства всегда читайте условия гарантии и убедитесь в наличии сертификата соответствия и лицензии.
Подать заявку на остановку подъемной воды
Перед установкой радиаторов, куда бы вы ни обратились (частная компания или домоуправляющая компания), необходимо закрыть стояк и слить воду.
Для этого вам необходимо
- Обратитесь в местный центр управления
- Подайте заявление на блокировку лифта (стандартные формы можно получить у персонала).
- Получите бланк с полной информацией.
- Оплатить услугу (в любом отделении выбранного вами банка)
- Отдайте квитанцию в центр управления.
- Определите дату и время проведения технических работ.
Важно: Если вы заменяете радиатор за счет управляющей компании, вам не нужно подавать заявление.
Оплатите установку радиатора.
После того, как специалист составит технический план, компания (руководство или частное лицо) должна рассчитать смету на установку радиаторов (сами приборы не входят в конечную сумму, так как приобретаются по отдельности).
В зависимости от пункта назначения, процесс от заключения контракта до оплаты может отличаться.
Например, стоимость установки радиаторов отопления можно оплатить управляющей компании только через банк (безналичный расчет). Платежные реквизиты предоставляются сразу после подписания контракта.
Важно: Вам также необходимо подписать с управляющей жилищной компанией «акт баланса имущества», информирующий о замене старой батареи. Таким образом, вы берете на себя полную ответственность за эксплуатацию нового оборудования.
Ожидайте технического специалиста в оговоренный срок. Стояк будет закрыт на некоторое время (обычно около 2 часов).
Важно: Во время монтажа необходимо слить воду в стояке.
Если работа не дала результата, техник повторит процесс и решит проблему.
Вы можете связаться с управляющей компанией, и она займется решением этой проблемы.
Далее необходимо подписать два экземпляра «Акта приема-передачи», один из которых должен быть сохранен.
Все права на материалы, опубликованные на сайте m24.ru, защищены законодательством Российской Федерации, включая авторские и смежные права. Чтобы использовать материалы сайта, вы должны создать ссылку на m24.ru. Редактор не несет ответственности за информацию и мнения, представленные в читательских комментариях и новостных материалах, сделанных на основе читательского сообщения.
Городской информационный канал m24.ru зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ от 30 апреля 2013 года Ýë № ФС77-53981.
Издание медиасети «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы. (c) АО «Москва Медиа».
Учредителем и редакцией является АО «Москва Медиа». Главный редактор — Игорь Шестаков. Адрес редакции: 125124, Российская Федерация, Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Электронная почта: mosmed@m24.ru.
Информация о погоде предоставлена Центром ФОБОС. Информация о курсах валют предоставляется Центральным банком Российской Федерации. Информацию о загруженности дорог предоставляет Яндекс.Пробки.
Эта онлайн-версия может содержать материалы из Facebook и Instagram, принадлежащих Meta Platforms Inc. Запрещена как экстремистская на территории Российской Федерации.
